Construction logements – Opus – Maison Flore

Construction logements – Opus – Maison Flore – Garennes-sur-Loire

Description du projet

Construction de 20 logements et 2 locaux d’activités – SCCV Gagnebert – Garennes-sur-Loire (49610)

Maître d’ouvrage : OPUS Promotion

Architectes : CRESPY & AUMONT

Le projet

Cout du projet : 2 714 848€ HT

Surface du projet : 2 366m²

Délai de chantier : 25 mois de travaux

Livraison : Octobre 2026

Equipe Maîtrise d’œuvre

AGENCE CRESPY & AUMONT Architectes

SARL MARCHAND BODIN Économiste – Maitrise d’œuvre

BETAP Ingénierie BET Structure

ISOCRATE BET Fluides

Mission Économiste – maitrise d’œuvre – DET – OPC

Diagnostics généraux et particuliers,
Estimations des travaux à tous les stades, esquisses APS- APD – PROJET,
Élaboration des pièces écrites et techniques et administratives,
Élaboration des quantitatifs ou cadres de bordereaux,
Analyse des offres, négociation et mise au point des marchés.
Planification, programmation des travaux sur le plan budgétaire, et répartition des séquences d’intervention (corps d’état par corps d’état, approvisionnements, …),
Suivi du déroulement du planning des travaux et respect des critères de coûts, de qualité et de délais fixés en amont,
Participation à la livraison des travaux : vérification de la conformité du coût de la construction, suivi des levées de réserves.
Études préliminaires : examen des éléments contractuels, notamment le CCTP et les plans. L’OPC étudie les contraintes spécifiques du projet de construction et gère les formalités nécessaires à la préparation du chantier,
Phase préparatoire du chantier : Nous mettons en place un calendrier détaillé reprenant l’intervention chronologique de chaque entreprise suivant les besoins de l’avancement des travaux,
Phase de pilotage de chantier : Nous contrôlons la bonne exécution des travaux mais également leur réalisation dans les délais impartis, nous tenons des réunions de chantier entre les différents intervenants,
Phase de réception des travaux : L’achèvement des travaux fait dans un premier temps l’objet de visites préalables aux opérations de réception avec l’organisation des essais. La réception des travaux, formalisée par la signature d’un PV, génère la période de garantie de parfait achèvement.