Réfection Résidence les Pépinières – Avrillé

Le projet

Cout du projet (estimation APD) : 918 000 € H.T

Surface du projet :

• Réfection des façades en I4  (Piquetage enduit – nouvel enduit – finition I4) : 3 189 m² (Bât. A : 1 127 m² – Bât. B : 1 012 m² – Bât. C : 1 050 m²)
• Renforcement ponctuelle de plancher et balcons : par plat carbone ou poutre métallique. Renfort poteau métallique balcon RDC bât. A et B

Délai de chantier : OS (14/09/2023) soit 15 mois compris préparations/congés

Réception prévisionnelle :  Fin novembre 2024

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Equipe Maîtrise d’œuvre

SARL MARCHAND BODIN Économistes

A.I.A BET Structure

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Mission Économiste – maitrise d’œuvre – DET – OPC

• Diagnostics généraux et particuliers,
• Estimations des travaux à tous les stades, esquisses APS- APD – PROJET,
• Élaboration des pièces écrites et techniques et administratives,
• Élaboration des quantitatifs ou cadres de bordereaux,
• Analyse des offres, négociation et mise au point des marchés.
• Planification, programmation des travaux sur le plan budgétaire, et répartition des séquences d’intervention (corps d’état par corps d’état, approvisionnements, …),
• Suivi du déroulement du planning des travaux et respect des critères de coûts, de qualité et de délais fixés en amont,
• Participation à la livraison des travaux : vérification de la conformité du coût de la construction, suivi des levées de réserves.
• Études préliminaires : examen des éléments contractuels, notamment le CCTP et les plans. L’OPC étudie les contraintes spécifiques du projet de construction et gère les formalités nécessaires à la préparation du chantier,
• Phase préparatoire du chantier : Nous mettons en place un calendrier détaillé reprenant l’intervention chronologique de chaque entreprise suivant les besoins de l’avancement des travaux,
• Phase de pilotage de chantier : Nous contrôlons la bonne exécution des travaux mais également leur réalisation dans les délais impartis, nous tenons des réunions de chantier entre les différents intervenants,
• Phase de réception des travaux : L’achèvement des travaux fait dans un premier temps l’objet de visites préalables aux opérations de réception avec l’organisation des essais. La réception des travaux, formalisée par la signature d’un PV, génère la période de garantie de parfait achèvement.

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